改造Tips：

在功能和设施上需要用心设计，比如厨房动线布置、客厅功能区设计、卫生间干湿分离，以及收纳空间合理规划等，都要根据自己的实际需求进行规划改造。

NO.2、老旧门窗隐患多

门窗，关乎到一间房子的舒适度、美观性与安全性，所以门窗改造是旧房翻新中的重中之重。

旧房门窗，通常存在隔音差、不密封、安全性能低等问题，且铝材结构、五金配件都有不同程度的老化，容易出现渗水漏风，门窗变形，甚至会发生窗扇坠落等安全隐患。

改造Tips：

高性能门窗决定着室内居住的舒适程度，我们可以根据自身情况的不同，选择到更适合的门窗。

如隔音性能好的门窗，可以让家里安静温馨；气密性能好的门窗，可以让家里一尘不染；K值低的门窗，可以让家里冬暖夏凉；安全性能高的门窗，可以为家居安全保驾护航。 

NO.3、水电路老化

旧房子一定要做水电改造，因为旧房的水路电路经过长时间的使用，很多地方已经被老化和腐蚀，安全隐患很多。

改造Tips：

①水电布线原则：横平竖直，能走顶不走地，出现问题也能马上发现。

②电线需为活线，先铺管后穿线，方便后期维修。

③在承重墙上开横槽时，长度不能超过60cm，以免破坏结构。

④对于空调，冰箱等用电功率高的电器在进行安装的时候一定要设置单独的跑线。

NO.4、墙地顶发霉空鼓

房屋居住时间长了，墙面可能大会出现开裂、发霉、空鼓等现象，降低家居美观程度同时，也影响了我们居住体验和心情。且对于小面积的发霉问题，我们如果不及时处理，还会演化成大面积的墙体污染。

改造Tips：

墙、地、顶面的改造，建议请专业人员对房屋进行实地勘察了，比如墙地面、天花板等有无明显的裂纹，是否平整，有没有脱落起沙的现象等。另外，发霉空鼓的地方处理完毕后，还要注意做好防水抗潮的工作。

总的来说，旧房改造相当于一次二次装修，绝不能马虎大意，每一个细节都有可能影响日后居住的质量，必须谨慎再谨慎才行。