2021年家装门窗企业突破10亿以上产值的已超过2家，未来3-5年，当头部企业的体量做到20个亿甚至30个亿时，其渠道自然会达到2000家店面以上，此时行业品牌诞生。门窗作为建筑建材里重要的一部分，自然会被房地产公司纳入房地产库。类似当年的陶瓷、卫浴行业一样。

其实拿门窗行业来讲，本身是不分工程和零售，就像蒙娜丽莎、新中源等陶瓷品牌可以去对接房地产、也有经销商渠道，所以相对来讲，企业会两条腿走。目前，门窗企业还没有做的原因是由于房地产市场需要垫款，大部分的门窗企业本身自己一年只有不到5个亿的产值，是不可能给房地产垫一、两个亿，企业的资金链很容易出现大问题。所以随着我们企业的产能越来越大，当体量做到20个亿的时候，相信房地产企业一定会找当前的头部门窗企业合作。

其实，目前广东佛山已有部分企业与房企合作，当然这些企业的定位也很清晰，也就是无论如何，工程门窗的比例红线是20%，这样既可以保证切入工程市场给企业带来一定的销量，和逐渐布局完善，又可以避免工厂产值的资金链断裂后，对企业产生太大的影响。现阶段，房地产选用家装门窗的品牌企业提供产品时，自然在产品单价中也做了一定的提升，例如：800元/平方米的系统门窗产品，也刚好符合未来建筑行业的智能建造和新型建筑的理念。新型建筑的门窗要求会越来越高，特别是安装方面，需要更加专业。未来企业的综合竞争实力，一定是抓住未来的融合期机遇。如果单靠零售非标准定制产品，发展和增长是比较缓慢的。

目前，国民对门窗的消费，是跟经济消费水平相关的。居民消费水平提升，最后才关注门窗。对于消费者，最开始关注的是家里家具、橱柜、衣柜等，如果连最基本的生活需求，还没达到一定水平，是不会关注门窗这一板块。门窗是建材行业最后一块儿蛋糕，2022年行业发展机遇在于家装门窗和工程门窗融合，你准备好了吗？